Zakup nieruchomości
Na tle innych krajów UE, Polacy przepłacają za hipoteki
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce należy do najwyższych w całej Unii Europejskiej. Według danych z lipca 2025 roku wynosiło średnio 6,69 proc., co dało nam drugie miejsce za Węgrami (6,97 proc.). Po wrześniowej obniżce stóp procentowych spadło do ok. 6,4 proc., ale to wciąż poziom nieosiągalny dla wielu...
Widać hamowanie na rynku mieszkań
Według raportu PKO BP pod tytułem: “Rynek Mieszkaniowy 2q25: Przebudzenie” w sektorze mieszkaniowym wciąż widać spadki cen. W I kwartale 2025 wzrost stawek transakcyjnych hamował co szczególnie widać w ujęciu rok do roku. Porównując ceny kwartał do kwartału widać stabilizację szczególnie w stolicach województw. Co...
Sytuacja na rynku wtórnym w I kwartale 2025
Portal Nieruchomosci-online.pl opublikował niedawno dane, w których podsumował ceny mieszkań z drugiej ręki w I kwartale 2025 roku. Dzięki tym informacjom wiemy, że trzeci kwartał z rzędu stawki płacone za lokale mieszkalne w największych miastach spadły. Trend ten widać na przykład w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Warto...
Rynek mieszkaniowy stabilizuje się – widać to w najnowszych danych
Kupujący nadal nie wiedzą, czy warto już teraz brać kredyt, czy czekać na nowy program z dopłatami. Wiadomo już, że nie będzie kredytu 0%, ale być może pojawi się coś w zamian. Korzystają na tym m.in. osoby kupujące za gotówkę. Dzięki wzrostowi podaży mieszkań i niewielkiemu zainteresowaniu ceny lokali w niektórych...
Coraz gorsze wyniki deweloperów notowanych na giełdzie
To już czwarty kwartał z rzędu, w którym sprzedaż deweloperów wchodzących w skład indeksu WIG-Nieruchomości spada. 9 firm deweloperskich, których wyniki finansowe bada Bankier.pl, sprzedało łącznie w III kwartale tego roku 3808 mieszkań, czyli ponad 1 000 mniej niż w analogicznym okresie zeszłego roku, kiedy działał...
Czy warto kupić mieszkanie z licytacji komorniczej?
Tylko w zeszłym roku w Polsce zorganizowano niemal 8 tysięcy licytacji komorniczych. Tym samym 2023 był najaktywniejszym okresem dla komorników od ostatnich 5 lat. Więcej licytacji sprawia, że coraz szersza grupa inwestorów jest zainteresowana zakupem licytowanych nieruchomości mieszkaniowych. Ich głównym, atutem jest niska...
Polska europejskim liderem. Niestety – we wzroście cen mieszkań
Eurostat opublikował dane o cenach mieszkań i domów w Europie w 2023 roku. Stawki nieruchomości mieszkaniowych w Unii Europejskiej w IV kwartale ubiegłego roku skoczyły średnio o 0,2%. Co ciekawe mieszkania w krajach pozostających w strefie euro w perspektywie roku są tańsze o 1,1%. Największe korekty w dół odnotowano w...
Sytuacja na rynku domów – spokojniej niż w mieszkaniach
Ostatnie miesiące to powrót hossy na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Odpowiada za to głównie program “Bezpieczny Kredyt 2%”, który po roku stagnacji odblokował strumień pieniędzy z hipotek. Jednak program ma swoje ograniczenia, w tym kwotowe. Najnowsze odczyty z rynku domów na sprzedaż pokazują, że wspomniane limity...
Czekać, czy kupić – czy to dobry moment na zakup mieszkania?
W tym artykule zamierzam zmierzyć się z bardzo trudnym pytaniem – czy warto teraz kupić mieszkanie, czy może lepiej czekać? Rynek nieruchomości już wiele razy mnie zaskoczył i zdaję sobie sprawę, że wszystkie prognozy obarczone są ogromnym ryzykiem. Dlatego też nie traktuj mojego pisania jako porady inwestycyjnej! Nie...
Jak uniknąć zakupu mieszkania z drogimi opłatami?
Decyzja o zakupie mieszkania to poważny krok. Wśród wielu kwestii, jakie trzeba rozważyć przed podjęciem ostatecznego wyboru, powinno się sprawdzić, czy wybrana nieruchomość nie wiąże się z dodatkowymi kosztami w postaci drogich opłat. W związku z tym warto m.in. sprawdzić jej stan techniczny oraz możliwość...
