Autor: Butterfly

Wynajem nieruchomości

Mija gorączka na rynku najmu mieszkań – czynsze spadają

W 2022 roku w Polsce panował ogromny popyt na lokale na wynajem. Oferty znikały w ekspresowym tempie, a zainteresowani nie mieli większego wyboru. Sytuacja wyglądała niewiele inaczej w pierwszej połowie 2023 roku. Po wakacjach trendy rynkowe zaczęły się jednak nieco zmieniać. Czy najbliższe miesiące będą stać pod znakiem...

Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości, Zakup nieruchomości

Sytuacja na rynku domów – spokojniej niż w mieszkaniach

Ostatnie miesiące to powrót hossy na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Odpowiada za to głównie program “Bezpieczny Kredyt 2%”, który po roku stagnacji odblokował strumień pieniędzy z hipotek. Jednak program ma swoje ograniczenia, w tym kwotowe. Najnowsze odczyty z rynku domów na sprzedaż pokazują, że wspomniane limity...

Czytaj dalej

Zakup nieruchomości

Czekać, czy kupić – czy to dobry moment na zakup mieszkania?

W tym artykule zamierzam zmierzyć się z bardzo trudnym pytaniem – czy warto teraz kupić mieszkanie, czy może lepiej czekać? Rynek nieruchomości już wiele razy mnie zaskoczył i zdaję sobie sprawę, że wszystkie prognozy obarczone są ogromnym ryzykiem. Dlatego też nie traktuj mojego pisania jako porady inwestycyjnej! Nie...

Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości

Jak podnieść wartość sprzedaży lub wynajmu domu/mieszkania

Na rynku nieruchomości wartość danego domu czy mieszkania jest determinowana przez wiele czynników – lokalizację, wielkość, standard wykończenia, a nawet obecne trendy w projektowaniu wnętrz. Co ważne, niektóre z tych czynników są poza naszą kontrolą, ale są takie, które możemy skutecznie kształtować, by...

Czytaj dalej

Zakup nieruchomości

Jak uniknąć zakupu mieszkania z drogimi opłatami?

Decyzja o zakupie mieszkania to poważny krok. Wśród wielu kwestii, jakie trzeba rozważyć przed podjęciem ostatecznego wyboru, powinno się sprawdzić, czy wybrana nieruchomość nie wiąże się z dodatkowymi kosztami w postaci drogich opłat. W związku z tym warto m.in. sprawdzić jej stan techniczny oraz możliwość...

Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości, Zakup nieruchomości

Jak oszacować wartość nieruchomości?

Informacja o aktualnej wartości nieruchomości jest nam potrzebna do zawarcia ubezpieczenia nieruchomości. Potrzebujemy jej również, wystawiając mieszkanie lub dom na sprzedaż. Nie zawsze musimy jednak bazować na oficjalnych wycenach. W jaki sposób możemy szybko i tanio oszacować wartość nieruchomości?...

Czytaj dalej

Zakup nieruchomości

Czym się kierować podczas decyzji kupna nowego domu

Życiowa podróż w poszukiwaniu wymarzonego domu może być zarówno ekscytująca, jak i nieco przytłaczająca. Kupno nowego domu to nie tylko transakcja finansowa, ale przede wszystkim strategiczne posunięcie, które ma na celu poprawę jakości naszego życia. Ale jak podjąć decyzję, która nieruchomość będzie idealna? Jak...

Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości

Home Staging – kiedy warto stosować?

Home staging to jedno z tych pojęć, które błyskawicznie zdobyło popularność w świecie nieruchomości. Niektórzy uważają, że to klucz do szybkiej i efektywnej sprzedaży, inni są sceptyczni. Bez względu na to, gdzie się znajdujesz na tym spektrum, warto zrozumieć, na czym polega home staging i w jakich sytuacjach może...

Czytaj dalej

Zakup nieruchomości

Pomieszczenie przynależne – co to takiego?

Pomieszczenie przynależne i pomieszczenie pomocnice to dwa rodzaje pomieszczeń, które wspierają funkcjonowanie lokalu mieszkalnego. Czym jest pomieszczenie przynależne? Pomieszczenie pomocnicze ułatwia, a w niektórych przypadkach umożliwia korzystanie z lokalu mieszkalnego. Pomieszczenie pomocnicze może, ale nie musi znajdować...

Czytaj dalej

Dom pasywny

Fotowoltaika na balkonie – czy to się opłaca?

Fotowoltaika zwykle kojarzy się z dużymi farmami solarnymi, pokrywającymi kilkadziesiąt hektarów terenu lub domami jednorodzinnymi, gdzie montowana jest na dachu bądź ewentualnie w ogrodzie. Tymczasem w Niemczech już od kilku lat popularnym rozwiązaniem jest instalowanie paneli słonecznych na balustradzie balkonu. Rozwiązanie...

Czytaj dalej
Close