Autor: Butterfly
Najbardziej wiarygodne portale nieruchomości? Serio? Sprawdźmy to!
Czy naprawdę można dziś komuś ufać? Nawet jeśli chodzi o zakup mieszkania? Z dnia na dzień portale nieruchomości rosną jak grzyby po deszczu. Każdy obiecuje „sprawdzone oferty”, „zweryfikowanych agentów” i „pełną transparentność”. A potem wchodzisz na ogłoszenie i co? Zdjęcie sprzed 5 lat, opis z błędami, a...
Sytuacja na rynku wtórnym w I kwartale 2025
Portal Nieruchomosci-online.pl opublikował niedawno dane, w których podsumował ceny mieszkań z drugiej ręki w I kwartale 2025 roku. Dzięki tym informacjom wiemy, że trzeci kwartał z rzędu stawki płacone za lokale mieszkalne w największych miastach spadły. Trend ten widać na przykład w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Warto...
Rynek mieszkaniowy stabilizuje się – widać to w najnowszych danych
Kupujący nadal nie wiedzą, czy warto już teraz brać kredyt, czy czekać na nowy program z dopłatami. Wiadomo już, że nie będzie kredytu 0%, ale być może pojawi się coś w zamian. Korzystają na tym m.in. osoby kupujące za gotówkę. Dzięki wzrostowi podaży mieszkań i niewielkiemu zainteresowaniu ceny lokali w niektórych...
Coraz gorsze wyniki deweloperów notowanych na giełdzie
To już czwarty kwartał z rzędu, w którym sprzedaż deweloperów wchodzących w skład indeksu WIG-Nieruchomości spada. 9 firm deweloperskich, których wyniki finansowe bada Bankier.pl, sprzedało łącznie w III kwartale tego roku 3808 mieszkań, czyli ponad 1 000 mniej niż w analogicznym okresie zeszłego roku, kiedy działał...
Czy warto kupić mieszkanie z licytacji komorniczej?
Tylko w zeszłym roku w Polsce zorganizowano niemal 8 tysięcy licytacji komorniczych. Tym samym 2023 był najaktywniejszym okresem dla komorników od ostatnich 5 lat. Więcej licytacji sprawia, że coraz szersza grupa inwestorów jest zainteresowana zakupem licytowanych nieruchomości mieszkaniowych. Ich głównym, atutem jest niska...
Mieszkania w 2024 będą drożały wolniej. Czy to dobry moment na inwestycję?
Trend wzrostowy cen obserwowany w 2023 roku jest widoczny również w pierwszych miesiącach 2024. Nic dziwnego, wysoki popyt był wzmacniany programem Bezpieczny Kredyt 2% i wzrostem zdolności kredytowej Polaków. Równocześnie niska podaż nowych lokali pogłębiała dysproporcje rynkowe, prowadząc do drożyzny w sektorze mieszkań....
Polska europejskim liderem. Niestety – we wzroście cen mieszkań
Eurostat opublikował dane o cenach mieszkań i domów w Europie w 2023 roku. Stawki nieruchomości mieszkaniowych w Unii Europejskiej w IV kwartale ubiegłego roku skoczyły średnio o 0,2%. Co ciekawe mieszkania w krajach pozostających w strefie euro w perspektywie roku są tańsze o 1,1%. Największe korekty w dół odnotowano w...
Mija gorączka na rynku najmu mieszkań – czynsze spadają
W 2022 roku w Polsce panował ogromny popyt na lokale na wynajem. Oferty znikały w ekspresowym tempie, a zainteresowani nie mieli większego wyboru. Sytuacja wyglądała niewiele inaczej w pierwszej połowie 2023 roku. Po wakacjach trendy rynkowe zaczęły się jednak nieco zmieniać. Czy najbliższe miesiące będą stać pod znakiem...
Sytuacja na rynku domów – spokojniej niż w mieszkaniach
Ostatnie miesiące to powrót hossy na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Odpowiada za to głównie program “Bezpieczny Kredyt 2%”, który po roku stagnacji odblokował strumień pieniędzy z hipotek. Jednak program ma swoje ograniczenia, w tym kwotowe. Najnowsze odczyty z rynku domów na sprzedaż pokazują, że wspomniane limity...
Czekać, czy kupić – czy to dobry moment na zakup mieszkania?
W tym artykule zamierzam zmierzyć się z bardzo trudnym pytaniem – czy warto teraz kupić mieszkanie, czy może lepiej czekać? Rynek nieruchomości już wiele razy mnie zaskoczył i zdaję sobie sprawę, że wszystkie prognozy obarczone są ogromnym ryzykiem. Dlatego też nie traktuj mojego pisania jako porady inwestycyjnej! Nie...
