Autor: Butterfly
Coraz gorsze wyniki deweloperów notowanych na giełdzie
To już czwarty kwartał z rzędu, w którym sprzedaż deweloperów wchodzących w skład indeksu WIG-Nieruchomości spada. 9 firm deweloperskich, których wyniki finansowe bada Bankier.pl, sprzedało łącznie w III kwartale tego roku 3808 mieszkań, czyli ponad 1 000 mniej niż w analogicznym okresie zeszłego roku, kiedy działał...
Czy warto kupić mieszkanie z licytacji komorniczej?
Tylko w zeszłym roku w Polsce zorganizowano niemal 8 tysięcy licytacji komorniczych. Tym samym 2023 był najaktywniejszym okresem dla komorników od ostatnich 5 lat. Więcej licytacji sprawia, że coraz szersza grupa inwestorów jest zainteresowana zakupem licytowanych nieruchomości mieszkaniowych. Ich głównym, atutem jest niska...
Mieszkania w 2024 będą drożały wolniej. Czy to dobry moment na inwestycję?
Trend wzrostowy cen obserwowany w 2023 roku jest widoczny również w pierwszych miesiącach 2024. Nic dziwnego, wysoki popyt był wzmacniany programem Bezpieczny Kredyt 2% i wzrostem zdolności kredytowej Polaków. Równocześnie niska podaż nowych lokali pogłębiała dysproporcje rynkowe, prowadząc do drożyzny w sektorze mieszkań....
Polska europejskim liderem. Niestety – we wzroście cen mieszkań
Eurostat opublikował dane o cenach mieszkań i domów w Europie w 2023 roku. Stawki nieruchomości mieszkaniowych w Unii Europejskiej w IV kwartale ubiegłego roku skoczyły średnio o 0,2%. Co ciekawe mieszkania w krajach pozostających w strefie euro w perspektywie roku są tańsze o 1,1%. Największe korekty w dół odnotowano w...
Mija gorączka na rynku najmu mieszkań – czynsze spadają
W 2022 roku w Polsce panował ogromny popyt na lokale na wynajem. Oferty znikały w ekspresowym tempie, a zainteresowani nie mieli większego wyboru. Sytuacja wyglądała niewiele inaczej w pierwszej połowie 2023 roku. Po wakacjach trendy rynkowe zaczęły się jednak nieco zmieniać. Czy najbliższe miesiące będą stać pod znakiem...
Sytuacja na rynku domów – spokojniej niż w mieszkaniach
Ostatnie miesiące to powrót hossy na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Odpowiada za to głównie program “Bezpieczny Kredyt 2%”, który po roku stagnacji odblokował strumień pieniędzy z hipotek. Jednak program ma swoje ograniczenia, w tym kwotowe. Najnowsze odczyty z rynku domów na sprzedaż pokazują, że wspomniane limity...
Czekać, czy kupić – czy to dobry moment na zakup mieszkania?
W tym artykule zamierzam zmierzyć się z bardzo trudnym pytaniem – czy warto teraz kupić mieszkanie, czy może lepiej czekać? Rynek nieruchomości już wiele razy mnie zaskoczył i zdaję sobie sprawę, że wszystkie prognozy obarczone są ogromnym ryzykiem. Dlatego też nie traktuj mojego pisania jako porady inwestycyjnej! Nie...
Jak podnieść wartość sprzedaży lub wynajmu domu/mieszkania
Na rynku nieruchomości wartość danego domu czy mieszkania jest determinowana przez wiele czynników – lokalizację, wielkość, standard wykończenia, a nawet obecne trendy w projektowaniu wnętrz. Co ważne, niektóre z tych czynników są poza naszą kontrolą, ale są takie, które możemy skutecznie kształtować, by...
Jak uniknąć zakupu mieszkania z drogimi opłatami?
Decyzja o zakupie mieszkania to poważny krok. Wśród wielu kwestii, jakie trzeba rozważyć przed podjęciem ostatecznego wyboru, powinno się sprawdzić, czy wybrana nieruchomość nie wiąże się z dodatkowymi kosztami w postaci drogich opłat. W związku z tym warto m.in. sprawdzić jej stan techniczny oraz możliwość...
Jak oszacować wartość nieruchomości?
Informacja o aktualnej wartości nieruchomości jest nam potrzebna do zawarcia ubezpieczenia nieruchomości. Potrzebujemy jej również, wystawiając mieszkanie lub dom na sprzedaż. Nie zawsze musimy jednak bazować na oficjalnych wycenach. W jaki sposób możemy szybko i tanio oszacować wartość nieruchomości?...
